בירושלים כמעט ולא נותרו נכסים מסוג זה: בית דו־משפחתי בן שתי קומות, על מגרש רחב ידיים של כ־780 מ״ר, עם עצי פרי בוגרים, בריכת שכשוך וגינה פתוחה.

הנכס נהנה ממיקום פתוח אל נוף ירושלמי, מעל פארק בוסתניה החדש, עם גישה ישירה אל הפארק.

הבית מחולק כיום לשתי יחידות מגורים:

• יחידה עליונה: כ־120 מ״ר, 5 חדרים

• יחידה תחתונה (יחידת דיור): כ־40 מ״ר, 2 חדרים

ניתן לאחד את היחידות לבית אחד רחב ידיים.

בנוסף, קיימות זכויות בנייה של כ־200 מ״ר נוספים, וכן מחסן רשום בטאבו.
מרפסת רחבת היקף של כ־100 מ״ר פתוחה אל הנוף.

נכס מסוג זה – עם קרקע משמעותית, פתיחות ונוף – הפך לנדיר במיוחד בירושלים.